工場・集合住宅・店舗のお勧めメニュー

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3段階のImpressions(印象)の為のソナタ~企業イメージにあった魅せられる店舗創りのすすめ
モルタル造形＆エージング塗装の可能性
フィルムの魔術師～3Ｍマジック
- ウインドウフィルム ~遮熱だけではないこれだけある”あったら嬉しい付加機能”
- オフィス・店舗・ホテルの内装用機能フイルム
工場・店舗・施設における結露対策

　工　場

中・小規模工場仕上げ部材のメンテナンスのお勧め!

大工場の様に多くの設備、プラント類が林立する環境の場合は営繕管理する大手建設会社（ゼネコン）が常駐もしくは隣接して営んでいることが多い。中・小規模なものでは新築後10～20年は保証（瑕疵担保責任）の関係で建設時の建設会社が管理している場合が殆んどである。

保証以降は構造体力主要部＝構造躯体に関わる部分を除けばより専門的ノウハウを持つ各専門業者がそのメンテナンスを受け次ぐ形が多いし施主様、施工側にとっても理想の形だと思います。

この項では中・小規模工場の塗装・防水・内装仕上げ等の表面仕上げのメンテナンスについてのお話をさせて頂きます。

画像の説明

下の図に主要な表面仕上げ部分を部位図で示しました。

1.鋼製屋根のメンテナンス

　　　　　
建物の中で紫外線・等の自然界の影響、大気汚染・環境因子等の影響を一番受けやすい部位で普段見えにくい事から気にかける事が少ないですけど
１番メンテナンスを行うべき所の一つです。
塗替える事で通常の機能回復の他、遮熱、防水という機能も付加され機能性も耐久性もアップします。

・以下の写真は弊社がエバールーフ＃２００という天然アスファルト系の塗料を塗装した実例です。

''
天然アスファルト系塗料を塗装した場合のメリット

1.断熱効果がある・・・夏気のエアコン等の電気代の節約に結びつく。
アルミフレークを配合により太陽光線を６５％以上反射し室内温度の上昇を制御する。

2.長期防錆力がある・・・錆面への特殊浸透材により錆止塗料なしでも防錆力がある。

3.防水性に優れている・・アスファルト系防水材として用いられている天然アスファルトの配合により防水性にも優れた性能を示す。

4.夏、冬の温度差による塗膜剥離が起こらない。
・・・塗膜は柔軟性、弾力性を有し温度差に耐える。

5.厚膜塗装が1回塗りで可能・・・専用塗装機による塗装で1回で厚膜塗装出来、各種下地との密着性は良好→塗装工程が少ないのでコストダウンに繋がる。

6.トータルメンテナンス費用を大幅に削減出来る。
小工程のうえ従来のトタンペイントの塗替え周期より3～4倍延長できる。

2.スレート屋根のメンテナンス

推奨工法：アクリルゴム系か天然アスファルト系による改修工法

プラスされる付加価値機能：防水・断熱（遮熱）・防錆・遮音性　　　　　　　　　　　　　 アスベスト対策

倉庫や工場屋根に使用されておりますスレート屋根は10年前後で機能低下が始まり漏水、割れ等の症状が出始め20年前後で機能限界となり漏水、割れなど全面から起きる確立が高くなります。しかも現在改修検討の多くは有害物質のアスベスト繊維を含んでいる為に古くなると露出し風雨により流出、飛散して環境汚染に繋がります。経済的に見ても機能低下の始まる10年程度での改修をお考えになることをお勧め致します。

スレート波板の改修工法について御存知の通り工場・倉庫に多く使用されております波形スレートには有害物質のアスベストを含んでおります。弊社の調べでは２００２年製造の波形スレートまでアスベスト（石綿繊維）を含んだ製品が製造されていました。

現在産業廃棄物処理法で石綿廃棄物は厳重な管理が必要となる特別管理産業廃棄物に指定され環境問題が表面化する中で改修工法としてノンアスベストの新しいスレートの重ね張りや鋼製屋根のカバールーフ工法等御座いますが、価格の問題や荷重が重く工場倉庫の形状では耐震性に問題があり広く採用されておりません。

通常のスレート屋根の塗料では防水性・封じ込め性に欠きます。そこで今回御提案致します特殊塗料による固着・封じ込め改修工法が大きくクローズアップされてきました。又、塗装出来ない環境、激しい傷みのスレート改修にはJFEの特殊なカバー工法もご用意してありますのでどのような物件にも対応出来ます。

施工前画像の説明　　　　　　　　　　　　　　　
　　

画像の説明

劣化し始めているスレートは
①吸水率高いので～漏水が起こる。
②脆いので～割れが起こる。
③表面風化しているので～表面から有害物質アスベストの流出、飛散がある。⇒環境汚染に繋がる
④旧スレート協会の資料〔別紙〕からも１０年前後でメンテナンスがベストであるとい裏付け
⑤改修工法比較表（別紙）によりベストな改修工法を提案している。

3.FRP受水槽・貯水槽外面・内面コーティングのお勧め

外面：紫外線カットする機能を持つ塗料を表面に塗る事で内面の藻の発生を制御していつでもクリーンな水が供給出来ます。
内面：内面の樹脂の劣化を抑え、保護し有害物質の溶出を無くします。

画像の説明

　　
受水槽・貯水槽　内・外面コーティング

御存知のように、厚労省の維持管理基準により内面は１年に１度以上の清掃が義務付けられています。この際に中に藻やカビが発生していたとか、小さな割れ等FRPが劣化しはじめているとかの事例が起きるのが１０年前後の物件です。
飲料水として供給するのですから汚染防止して臭いや汚れのないクリーンな水をお届けする為に外面には紫外線カットして藻の発生を制御し外面FRPを保護する材料を。内面にはFRPを保護し有害物質の流出を防ぐコーティング材を塗布する事を御提案致します。

外面洗浄～紫外線カットする神東塗料製品名”サンカット”

画像の説明

内面コーティングの様子↓製品名神東塗料”チョスイコート”

4.工場用太陽光線高反射(遮熱）塗料で環境貢献企業へ～

画像の説明

エコ環境工場への転換

1.環境貢献企業となれ

環境負荷への突出したマイナスイメージが強い工場においては、今日、環境への貢献がこれまで以上に積極的に求められています。

工場から排出される、おびただしい数値の熱量→その排熱はヒートアイランド現象を引き起こし、やがては環境破壊の要因のひとつに数えられる事は間違いありません。
それを抑える一つの手段として遮熱塗料によるリメイクが挙げられます。

2.空調コストはまだ下げられる

工場からの排熱量を減らせば、地球環境対策に貢献できるだけでなく、空調コストの削減も実現可能になります。

上記のことが塗装するだけという簡単作業で可能に！

''工場建物や敷地内のアスファルトに塗装する→ヒートアイランド対策空調設備によるCO2排出量を減らす→空調による消費電力量の削減可能に。→電力コストもカット

詳しくは下記の専用サイトをご覧下さい。

排熱を極力抑える遮熱塗料「サーモアイシリーズ」メーカー実績・実験記録は下記

5.太陽光で発電するソーラー防水シート

こちらは、特殊塗装・防水工事の未来系のページでくわしくコメントさせていただきましたが、中小工場の設備にも十分ご検討いただける製品なのでここでも紹介させていただきます。

原子力発電所問題で第三のエネルギーとして注目度が高い太陽光発電ですが、以外に重量があるため今まで柱や梁の少ない建物には使用できませんでした。工場・倉庫類もそれに含まれます。

この製品は防水シートそのものに発電する太陽電池を組み込んであるので屋根や躯体への重量制限なく施工出来且つ屋根面も突起物のないすっきりとした景観を保てます。
しかも信頼性の高い防水性能を兼ね備えています。

次に年間発電量が結晶系太陽電池より多い事。

市販に多く出まわっている結晶系太陽電池は温度が上昇すると発電量が低下します。＝電力消費量の多い夏場に発電量が落ちる。
これは工場にとっては痛手です。
DNソーラーシートは温度影響を受けにくいアモルファスシリコン太陽電池を採用しているので結晶系より10%も多い発電量が可能です。＝安心できる発電量。

詳しくは、特殊塗装・防水工事の未来系のページをご覧下さい。

集合住宅

イメージづくり

今や供給過多気味の賃貸物件において、満室稼動物件を目指す為には、様々なアイデアを搾り出す必要があります。例えば、入居希望者が最初に目にするのは、当然建物の外観になる訳ですが、物件の第一印象になりうる外観が汚かったり、壊れていたりしたら、たちまち入居希望者は離れて行ってしまいます。

Point

ただ壊れているところを直すだけでなく、立地条件やターゲットを考慮し、ニーズに合わせた物件にする事が需要を大きく増やすポイントになってきます。弊社では、オーナー様の安定収入を確保する為、「入居率アップを図るリフォーム」をご提案させて頂いておりす。

外装改修

point
ただ改修するだけでなく、居住者の立場になり住みやすくすごしやすく暮らしやすい住環境を提供できるようにアドバイスを行い傷の手当と癒しの空間を創造するお手伝いを致します。
外観をリニューアル致します。

エントランスの改修

Point
建物の第一印象は建物外観とやはりエントランスです。
居住者の方がホットするような空間作りを考えましょう。

共用階段､廊下等の改修

point
共有部分は歩行感、安全衛生面、プライバシー保護面等考慮し
足元からグレードアップを実践！

First Impressionの重要性

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊社メンテ施工例

何にでも言えることですが、第一印象というのはとても大事なものです。そのために入居希望者にいつ見られても良い印象が与えられるように賃貸建物としての身だしなみはきちんとしておくべきです。その実践として傷めた傷は早めに治療（修復）しておきましょう。

目安＝メンテ目標
外壁＝サイディングなら10年周期くらいで目地シーリング材のチェック
新築後初めてなら塗装面のチェックも行いましょう。

屋根＝多く使用されているカラーベーストコロニアルの場合やはり10年目位にチェックしてみましょう。
鋼製屋根の場合表面の状態錆の有無を確認しましょう。

建具・建具廻り＝ドア、サッシ等の開閉状態や周辺の目地シール材の劣化状態を確認しましょう。

共有部分エントランス・廊下＝安全衛生上危険な箇所はないか常にチェックしておきましょう。

店舗

3段階のImpressions(印象)の為のソナタ~企業イメージにあった魅せられる店舗創りのすすめ

私は店舗経営のプロではありませんし固定観念の宿る専門書籍など嫌いですから店舗関係の本も見たこともありません。ここで述べていることは私が感じる主観からくるモノが大部分であることを先にお断りしておきます。
企業イメージにあった更なる魅せられる店舗創りをメインテーマに提示部・展開部・終結部のソナタ形式でお届け致します。

安定した固定客と新規顧客獲得の為にイメージにあった魅せられる店舗創りを~主題の提示

取り扱い商品を美しく見せる（魅せる）、'美味しく見せる（魅せる）、'素敵に見せる（魅せる）
すべてにおいて装うのではなく触れた人に感じとってもらうnanikaがあることが重要です。
そんなお手伝いを弊社にお任せ下さい。
弊社の店舗関係のページ本日開店です。（3/30 ）

3段階のImpressions(印象)の為のソナタ~主題の展開部

ここではお客様が店舗に対して感じるイメージを3段階に分けて考えてみます。それによって必要性のあるマテリアルが浮かんでくるはずです。

1. １st Impression(第一印象)

お店に対してお客様が最初に受ける印象（接客等の対人は除く）です。最初に訪問したときの印象はやはり人の中に存在意識の中心として残るので重要です。

求められモノ：清潔感・存在感（何を扱いどんな陳列をして何が売りなのか）

保たれるべきモノ：外装、内装の美装、清掃

画像の説明

2. 2nd Impression（第二印象）

店舗においては最も重要なのが第二印象です。最初の訪問時に受ける第一印象でまた来店下さったお客様の印象というものが心の中で確認され定着するのがこの時期です。

求められるモノと保たれるべきモノは当然継続して必要です。
この段階では少し掘り下げてみます。

求められるモノ：色、形、による表現力による商品イメージアップ
取り扱い商品により体感出来るスペースの清潔感、環境安全性

画像の説明

3. 3rd Impression（第三印象）

リピーターになって頂いたお客様が抱く印象です。この店ならいいな、また来てみようとリピーターになったお客様です。良い印象が継続すれば長期にわたる常連客になって頂けますし、ここから新たな顧客獲得も期待出来ます。

第一印象、第二印象で必要なモノの更なる具現化が必要です。

例：企業のイメージカラーは保ちながら定期的な色、形による店舗内外のイメージの変更による商品イメージ及び価値のＵＰ
内装をすべて天然成分100％の材料で塗装して環境衛生面を推進して安全な売り場であることをアピールして売り上げＵＰ

画像の説明

まとめ～主題の終結部

店舗にとって私達がお手伝い出来るモノは沢山あります。それにより企業イメージが上がったり、売り上げが上がったりすれば私達にとっても喜こばしい事です。
色々な建築材料を使い企業イメージに合った質感、色、形、必要とされる性能をご提案出来ればと思っております。私達はwin-win-winの精神ですので末端のお客様（店舗に来られる）-企業主（お客様）-弊社の全てが笑顔になる事が良い仕事だと思っております。

このページは不定期に更新する予定ですのでまた皆さんの為になるアイディアが浮かびましたらペンをとります。

取り扱い商品を美しく見せる（魅せる）、美味しく見せる（魅せる）、素敵に見せる（魅せる）すべてにおいて装うのではなく触れた人に感じとってもらうnanikaがあることが重要です。そんなお手伝いを弊社にお任せ下さい。

モルタル造形＆エージング塗装の可能性

適用：店舗・住宅の建築物・建造物及びそれらに繫がる空間等
実例：エントランス・内外壁・アプローチ・ガーデン・看板等

自分がイメージした形や写真、や映画のワンシーンのイメージをお見せの看板や正面の壁面に立体的にあるいはモニュメントして玄関アプローチに設置したい。そんなご要望にお答え致します！

モルタル造形とは

モルタルを用い彫刻（カービング）加工を施して擬石や擬木といった存在感のあるテクスチャーのレリーフを形成するものです。
例えば映画のワンシーンの”あの石積みの壁”や外国雑誌の１コマに写っている”あの味のある内壁”や自分ではイメージ出来るんだけど実際こんなものは存在しないというモノまで作成可能なのです。
有名なところではディズニーシーやUSJで見ることが出来ます。
擬似ですが存在するマテリアルとしては堂々とした本物です。
FRPよりも安価で出来自然回帰の材料ですので環境面でも貢献できます。不燃材料なので消防法等に触れることもありません。

創作造形古い打ちっ放し疑木と石積

エージング塗装の希有の表現力

エージング塗装とは特殊な建築用の塗料を用い素材にアンティークな表情の演出をはじめ、風化した質感、大理石風、木目風、ひび割れ調、発錆テクスチャー、などを出し、塗装の凹凸や濃淡で新しい表情を持たせる、アートともいえるペインティングの妙技です。

モルタル造形＆エージング塗装の詳しい内容はこちら→”特殊塗装・防水工事の未来系に掲載しております。こちらをご覧下さい。

フィルムの魔術師～3Ｍマジック

建築用フイルムに特化して住友３Ｍの素晴しいテクノロジーの製品をご紹介しましょう。

■ご紹介する全てのサンプルは弊社の方にありますのでお気軽にご請求下さい。もちろん取付工事も承ります。

ウインドウフィルム ~遮熱だけではないこれだけある”あったら嬉しい付加機能”

窓ガラスに貼りつけるだけでいろいろな付加機能が備わります。

日射調整シリーズ

性能・特長
特徴としては日射の遮蔽窓ガラスから入る日射を最大75%カットします。特に室内の中央付近のように8～12℃も温度が高くなる窓際ゾーンに有効です。夏期の冷房負荷を低減し、省エネルギー効果を発揮します。建築物窓ガラス、ガラス外壁等の用途使用。

付加している機能

採光量のコントロール（全製品）
紫外線の遮蔽（カット）（全製品）
断熱省エネルギー効果(1部製品）
目隠し効果（1部製品）
ガラスの飛散防止飛散防止フィルムと同一の性能（全製品）
防虫効果（1部製品）

詳しくはこちらを→

こちらは３Ｍガラスフイルムトップページ↓

飛散防止フイルム

性能・特徴
地震や台風といった自然災害や不意な事故によって窓ガラスが割れた場合も飛散しない安全性を求めて開発されました。

付加している機能

窓ガラス飛散防止
目隠し効果
紫外線カット

詳しくはこちらを→

大型ガラス外壁などには更に強力な耐衝撃による飛散防止機能のあるスーパーレイヤーをお勧めします。
こちら↓

その他の特異な機能のフイルム

壊されにくい窓ガラスにする付加をつけ防犯性に特化した
防犯フイルムシリーズ→

夜部屋の明かりに寄ってくる虫という難敵を防ぐ機能をもつ
防虫フイルムシリーズ→

オフィス・店舗・ホテルの内装用機能フイルム

こちらはオフィス・店舗・ホテルの内装用に求められる機能があるフィルムです。もちろん戸建・アパ・マンにも応用可能です。

吸音フイルムシリーズ～3Ｍダイノック吸音フイルム

意匠性を衣に高い吸音性を有する吸音フイルムで、不燃材料にも認定されています。人の耳が最も敏感に反応する3,000Hz～5,000Hzの周波数帯域の音を効果的に減衰します。

詳しくはこちらを→

消臭フイルムシリーズ～３Ｍダイノック消臭フイルム

嫌な臭いの成分を吸収～分解する機能のあるフイルムです。
飲食店・オフィス・ホテル・病院施設・エレベーター・戸建（特にペットの居るご家庭）に有効です。

詳しくはこちらを→

その他の優位性の高い機能をもつフイルム

傷に強いガード機能を持つ3ＭダイノックAR
工場・エレベーター内などに有効

こちらをご覧下さい→

ホワイトボードフイルム

貼るだけで簡単にホワイトボードとして使用が出来る。マグネット版もあります。学校や病院、オフィス、工場のちょっとしたスペースでの利用にお役立て下さい。

こちらをご覧下さい→

3Mダイノックスフィルムネオ～水廻り専用リフォームパネル・フィルム

画像の説明

浴室・洗面所等水廻り　壁・天井・床専用パネル・フィルム

施工して即日使用可能

特徴
1.水廻りの既存の壁面・天井・床面に貼るタイプのリフォーム専用パネル・フィルムです。
2.ひび割れタイルや汚れがひどい壁面の改修に適しています。
3.既存下地を壊さないので、短工期・省廃材です。
4.柄物は、滑らかな表面により汚れがつきにくくなっています。
5.抗菌効果があるのでカビが付きにくく衛生的です。
6.騒音・振動がないので営業中でも施工可能です。

フィルムタイプ
 　

パネルタイプ

メーカーＷｅｂサイト水廻り↓

工場・店舗・施設における結露対策

~結露という熱の悪戯が引き起こす病（工場・店舗・大型施設編）~

＜お知らせ＞
本「工場・店舗・施設における結露対策」のページにおける結露原因及び症状に関して従前掲載していた写真はいずれも菱熱工業株式会社（東京都大田区南馬込２丁目２９番１７号）のホームページに掲載されていたものを無断で使用し、またそれらの写真の説明の文章も大部分が同社のホームページの文章を無断でそのままあるいは一部改変のうえ使用していたものです。
　今般その事実が判明したため、それらの写真及び文章は削除しましたので、この　旨をお知らせ致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年3月15日

11.常に結露している水管等のメンテナンス対策

濡れてるなら濡れていても塗れる塗料の選択があります。

中に水が通る配管は特に気温が上がる夏場は常にビショビショに汗をかいた表面結露状態です。
冬場でも環境によっては湿度も絡んできて1日を通じてやはり濡れている時間の方が長いというものも御座います。
これらの環境での防錆技術は弊社が得意とする分野のひとつです。

工場に通る工業用水や水道施設などの配管、水槽類ガズ変圧配管。がこの類となります。トンネル内の鉄構造物も結露が酷いですから同環境といえるでしょう。表面がＷｅｔなのですから通常の防錆処理では全くダメです。
答えは簡単です。湿潤用あるいは水中硬化塗料を使った防錆処理をすればいいのです。

対象物：上記環境の鉄構造物・コンクリート構造物となります。
塗料のメカニズム：簡単に申しますとエポキシ系の水中ボンドを塗料（ゲル状）或はパテ状にした2液の塗材です。
メカニズムとしては、対象面の水分を置換しながら錆面に浸透し強力に付着する。

弊社の最新の施工例がございますのでご紹介しましょう。
今月終了したばかりのポンプ所の水管です。
　

使用した塗料：Damp Coat(ダンプコート）
塗料メーカー：ジャパンカーボライン株　メーカーリスト参照
特徴：材料固形分70%の低VOC塗料で臭いもあまり気にならない。
混合後24時間（20℃）で完全硬化するが水分を置換しながら硬化するのでビショビショに濡れてる対象物でも塗装可能で且つ防錆能力が期待出来る。
　
価格：当然ですが通常の防錆塗料仕様より高価です。（施工価格は弊社へお問合せ下さい。）

弊社HP内で以下のページは関連した記事掲載しておりますのでご参照下さい。

生活しやすい環境創造の提案

特殊塗装・防水工事の未来系

住宅塗装の方向性

12.「結露」という熱の悪戯が引き起こす病の特効薬その１~掛け算の世界で引き出しを拡げる

私は建築分野でしか捉えていなかったが人間が生活する上で想像される沢山のシチュエーションにおいて、結露やカビで悩んでいる方が非常に多いことがHPを開設して記事を書いて掲載してよく解った。民家の塗替えよりもこちらの方が問い合わせ頻度が非常に多いからだ。元々弊社のHPはあらゆる人々からのアクセスを想定していた為と記事がマニアックなので個人より企業やコンサル、設計事務所などからの問い合わせが非常に高いウエートを占めている。

そんな中昨年12月に弊社のHPの結露関連の記事を中心に読んで是非お話をしたいとおっしゃる調湿材のメーカーの社長さんから電話を頂き弊社にてお会いして色々お話を伺いました。

その会社の製品説明やお話を聞き、実際サンプルも頂きテストをさせていただきました。広島の製造メーカーさんで製品的にはとても優れた良いものだと思いました。ただ、結露を防止する調湿材が大量に活躍出来る環境が多いハウスメーカーでは自社製品の調湿壁材や床下換気システムの売りがあるので大きく取扱してはもらえないのが実情です。
壁・天井などの仕上げに調湿材料を使用する調湿材により室内の湿気を吸湿して、湿度が上がらないようにする。これも結露・カビに効果のある特効薬のひとつと言えます。

画像の説明
ホームセンターで量産されている安価なものではなくプロレベルの調湿をご要望の方は沢山いらっしゃると思います。一人でも多く人が結露・カビの悩みから解消されればという思いと微力ながら優れた製品を生産するメーカーさんの販路が少しでも広がればという思いからここの会社の製品を取り扱う事に致しました。